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下面附上一則新聞讓大家了解時事
MLB／要不回2000打點球 普荷斯不在意
要不回全壘打球，普荷斯不在意。 美聯社 分享 facebook 天使隊普荷斯（Albert Pujols）作客老虎隊，敲出生涯2000打點，這發左外野全壘打被老虎隊球迷海德斯（Eli Hydes）撿到，即使提出兩隊簽名紀念品，海德斯也堅持不換。天使今天以13：0擊最暢銷產品網拍熱門商品敗老虎，普荷斯在三局上的陽春砲，讓他成為史上第三位2000打點俱樂部成員，不過撿到球的海德斯拒絕了兩隊提出的簽名紀念品，甚至是與普荷斯見面的機會，希望把球留給將出生的小孩作為紀念。. } }); } 這顆原本能夠入主名人堂的球，也因此無法獲得官方認證，不過普荷斯不在意，「我不會付一毛錢，我認為他可以把這個歷史留做紀念，當他看到這顆球的時候，會想到自己曾經來過這場比賽，我不會去爭取這顆球，我們打球也是為了球迷，希望他能好好享受。」普荷斯成為繼漢克阿倫（Hank Aaron）、A-Rod（Alex Rodriguez ）後，第三位達成生涯2000打點的球員，他表示：「有太多人需要感謝，這不是能獨立完成的紀錄，需要有人先上壘，才有機會把他們打回來。」
〈台北京華城開標〉商用不動產市場回溫中 向後展延反而有利
台北市標售市場史上總價最高的「京華城標售案」今 (12) 日截標並開標，共有 4 組投資團隊領取標單，先前有意願以全區投標方式投標，未料最終無人投標，以流標收場。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，京華城流標是個案因素，反觀近期國內地上權、商辦標售，及一般成交狀況都有逐漸築底、回溫的趨勢。
針對台北京華城標案的今天以無人投標而以流標收場，資深地產業界人士指出，就此標案量體實在相當龐大，但相對底標價格 380 億元，也屬有利可圖的「刀口價」，相對而言，國內有能力的投資機構屈指可數，尤其是在美中貿易戰造成的不確定因素仍未消除之際，時間是站在「買方」，向後展延反而有利於決策及深入的思考。
京華城標售案底價為 380 億元，全區基地面積共 4986.71 坪，土地使用分區為商三，容積率 560%、建蔽率 65%，標售底價為 380 億元，基地現況為造型特殊的球體購物中心京華城，總建築面積為 6 萬 2442 坪，建築規劃為地上 12 層、地下 8 層，但今天開的國際標並無人投標。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，整體而言「輕資產」為目前商用不動產經營者主流策略，而京華城標售案為個案因素，該案投資金額及再開發所需成本高，買方有限、市場流動性低，加上現有租戶租約、建物拆除或改建成本等不確定因素高，左右投標意願。
對於自用需求而言，該標售案總樓地板面積大、價格成本高，難符自用買方企業總部的需求。而握有大筆資金的壽險業，仍受限於金管會對於毛租金報酬率、空置率的要求，要找到達標得投資標的並不容易。整體而言，該案未順利標出非市場因素多，加上目前整體經濟環境盤整中，現在體質還在調，投資氣氛顯得保守，要跨這個高總價、高單價、大面積的門檻，要信心、體力、助跑，缺一不可。
而根據瑞普萊坊市場研究暨顧問部統計，截至目前，今年第 4 季商辦交易稍回溫小拉升，預期 2018 年全年交易金額可望超越去年的 678 億元，顯示目前商用不動產市場緩慢回溫。
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